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第一章 概论1

第一节 建筑工程的建设程序1

一、建筑工程的概念1

二、建筑工程的分类1

三、建筑工程的内容3

四、建筑工程的建设程序3

第二节 建筑工程造价确定的原理6

一、建设项目7

二、单项工程7

三、单位工程7

四、分部工程7

五、分项工程8

第三节 建筑工程造价的构成10

一、建筑工程造价的概念10

二、建筑工程造价的特点12

三、建筑工程造价的构成12

四、建筑工程造价计价的特征18

第二章 建筑工程施工图识图20

第一节 建筑工程施工图的种类及组成20

一、图及施工图的概念20

二、施工图的种类20

三、施工图的组成及内容21

四、建筑工程施工图纸的排列次序36

第二节 建筑工程施工图识图基本常识36

一、图面的组成及尺寸36

二、标题栏及会签栏37

三、图线38

四、比例40

五、标高41

六、定位轴线42

七、剖切符号42

八、索引符号与详图符号42

九、引出线43

十、其他符号44

十一、尺寸标注45

第三节 建筑工程施工图图例45

一、常用建筑材料图例45

二、建筑构造及配件图例47

三、水平及垂直运输装置图例52

第四节 建筑工程施工图的识图方法54

一、建筑工程施工图识图的步骤54

二、建筑工程施工图识图的方法54

三、建筑工程施工图识图举例54

第五节 混凝土结构平法施工图识图68

一、平法施工图的概念68

二、平法施工图的一般规定68

三、平法施工图识图70

四、平法施工图识图举例85

第三章 建设工程工程量清单计价规范90

第一节 工程量清单计价规范的特点和作用90

一、《计价规范》的概念90

二、《计价规范》的内容90

三、《计价规范》的特点90

四、《计价规范》的适用范围91

五、《计价规范》的作用91

第二节 工程量清单编制概述92

一、工程量清单及其计价的基本概念92

二、实行工程量清单计价的目的和意义92

三、工程量清单编制的程序和要求93

第三节 工程量清单的组成及编制原则93

一、工程量清单的组成93

二、工程量清单编制的依据94

三、工程量清单编制的原则94

第四章 建筑工程清单项目工程量计算95

第一节 土（石）方工程工程量计算96

一、土方工程（编码：010101）96

二、石方工程（编码：010102）99

三、土石方回填（编码：010103）100

四、土石方工程量计算及报价应注意事项100

第二节 桩与地基基础工程工程量计算101

一、混凝土桩（编码：010201）102

二、其他桩（编码：010202）105

三、地基与边坡处理（编码：010203）105

四、桩与地基基础工程量计算及报价应注意事项106

第三节 砌筑工程工程量计算106

一、砖基础工程（编码：010301）107

二、砖砌体工程（编码：010302）111

三、砖构筑物工程（编码：010303）115

四、砌块砌体工程（编码：010304）116

五、石砌体工程（编码：010305）118

六、砖散水、地坪、地沟（编码：010306）120

第四节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算120

一、混凝土及钢筋混凝土基本知识120

二、混凝土工程量计算122

三、钢筋及螺栓、铁件工程量计算130

第五节 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算134

一、厂库房大门、特种门（编码：010501）134

二、木屋架（编码：010502）135

三、木构件（编码：010503）135

四、工程量计算应注意事项136

第六节 金属结构工程工程量计算136

一、钢屋架、钢网架（编码：010601）137

二、钢托架、钢桁架（编码：010602）140

三、钢柱（编码：010603）140

四、钢梁（编码：010604）141

五、压型钢板楼板、墙板（编码：010605）141

六、钢构件（编码：010606）141

七、金属网（编码：010607）141

八、工程量计算应注意事项141

第七节 屋面及防水工程工程量计算142

一、瓦、型材屋面（编码：010701）142

二、屋面防水（编码：010702）144

三、墙、地面防水、防潮（编码：010703）147

四、屋面及防水工程有关问题说明及工程量计算注意事项149

第八节 防腐、隔热、保温工程工程量计算149

一、概述149

二、工程量计算规则150

三、防腐、隔热、保温工程量计算注意事项153

第九节 装饰装修工程工程量计算154

一、楼地面装饰工程154

二、墙、柱面装饰工程158

三、天棚装饰工程162

四、门窗装饰工程166

五、油漆、涂料、裱糊工程170

六、其他装饰装修工程173

第十节 建筑工程建筑面积计算175

一、计算建筑面积的意义175

二、计算建筑面积的方法176

三、建筑面积计算规范的特点181

四、新旧建筑面积计算规则对照181

五、计算建筑面积的规定183

六、建筑工程建筑面积术语释义185

七、住宅建筑设计术语释义186

第十一节 清单项目分项工程量计算实例186

第五章 建筑工程工程量清单编制与计价190

第一节 建筑工程工程量清单编制190

一、填写工程量清单封面190

二、工程量清单总说明191

三、编制分部分项工程量清单191

四、编制措施项目清单193

五、编制其他项目清单194

六、编制规费、税金项目清单197

第二节 建筑工程工程量清单计（报）价198

一、建筑工程计价概述198

二、工程量清单计价的一般规定198

三、建筑工程工程量清单计（报）价方法的特点198

四、建筑工程工程量清单计价方法的作用199

五、建筑工程工程量清单计价的原理200

六、建筑工程工程量清单计价文件的编制方法200

第三节 建筑工程工程量清单编制实例208

第四节 建筑工程工程量清单计价实例218

第六章 建筑工程定额及定额计价238

第一节 建筑工程定额概述238

一、建筑工程定额的概念238

二、建筑工程定额的分类238

三、建筑工程定额的特点239

第二节 建筑工程预算定额的性质和运用方法241

一、建筑工程预算定额的性质241

二、建筑工程预算定额的内容241

三、建筑工程预算定额的作用242

四、建筑工程预算定额的使用方法243

五、预算定额单价的换算方法245

六、运用建筑工程综合预算定额编制预算注意事项245

第三节 建筑工程单位估价表247

一、单位估价表和单位估价汇总表的概念247

二、单位估价表与预算定额的关系248

三、单位估价表的编制方法249

四、单位估价表的使用方法254

第四节 建筑工程消耗量定额和企业定额254

一、概述254

二、建筑工程消耗量定额255

三、企业定额259

第五节 建筑工程定额计价工程量计算的依据和原则263

一、定额计价工程量计算的依据263

二、定额计价工程量计算的意义263

三、定额计价工程量计算的原则264

四、定额计价工程量计算的顺序265

第六节 定额计价的工程量计算规则266

一、土石方工程和桩基工程266

二、砌筑工程280

三、混凝土及钢筋混凝土工程286

四、金属结构制作及金属门窗制作安装工程305

五、木结构及木门窗工程307

六、构件运输及安装工程310

七、楼地面工程312

八、屋面及防水工程314

九、防腐、保温、隔热工程317

十、装饰工程319

十一、脚手架工程及垂直运输335

十二、建筑物超高增加人工、机械费用的计算339

第七节 建筑工程定额计价340

一、填写单位工程预算表341

二、计算各分部分项工程合价与小计342

三、计算直接费343

四、计算间接费343

五、计算利润344

六、计算税金344

七、计算单位工程预算含税造价345

八、计算单位工程主要材料需要量346

九、编写单位工程预算编制说明346

十、装订、送审、复制、盖章、发送346

第八节 建筑单位工程施工图定额计价示例347

第七章 建筑工程造价的审查与管理353

第一节 单位建筑工程概算的审查353

一、概述353

二、单位建筑工程概算编制方法353

三、单位建筑工程概算的审查357

四、审查单位工程概算的注意事项357

第二节 单位建筑工程预算的审查358

一、审查的要求358

二、审查的内容359

三、审查的方法360

四、审查的步骤362

第三节 单位建筑工程结（决）算的审查362

一、工程结算与决算的概念362

二、工程结（决）算的主要方式362

三、工程结（决）算审查的内容363

四、工程结（决）算审查的方法363

五、结算审核单位和审核人员的执业准则与职业道德365

第四节 建筑工程竣工结算与工程竣工决算的区别366

第五节 建筑工程造价的管理370

一、概预算造价管理的任务和分工370

二、基层单位概预算造价的业务管理371

附录一 人事部 建设部关于印发《造价工程师执业资格制度暂行规定》的通知375

附录二 注册造价工程师管理办法378

附录三 全国建设工程造价员管理暂行办法384

主要参考文献387