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目录1

第一章 绪论1

第一节 城市土地市场结构研究的背景1

第二节 城市土地市场结构研究的意义和目的4

第三节 研究思路、方法与创新8

第二章 城市土地市场配置的理论基础11

第一节 城市土地及其特征11

第二节 城市土地的构成16

第三节 城市土地产权24

第四节 城市地租与地价28

第一节 中国城市土地使用制度改革42

第三章 城市土地市场的形成与特征42

第二节 城市土地市场的特征49

第四章 城市土地市场结构54

第一节 城市土地市场结构的形成与特点54

第二节 城市土地市场结构体系56

第五章 农地征购市场61

第一节 中国征地制度的历史沿革与现状分析61

第二节 征地制度改革与征购市场的构建74

第三节 农地征购市场的运作83

第六章 城市土地初级市场（一）94

第一节 城市土地初级市场形成的基础94

第二节 城市土地初级市场的运行模式100

第三节 城市土地初级市场的运行分析106

第一节 城市土地初级市场的出让方式121

第七章 城市土地初级市场（二）121

第二节 城市土地初级市场交易方式的多样化134

第三节 政府对城市土地初级市场的管理143

第八章 城市土地次级市场155

第一节 城市土地次级市场与初级市场的关系155

第二节 城市土地次级市场的分类161

第三节 城市土地次级市场的交易方式168

第四节 城市土地次级市场交易的规范化173

附表：180

2001年土地供应及收益（按省、市分列）180

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例182

附录：182

国土资源部关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知189

中华人民共和国国土资源部令——闲置土地处置办法192

关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知196

国务院关于加强国有土地资产管理的通知200

中华人民共和国国土资源部令——招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定205

关于印发《进一步治理整顿土地市场秩序工作方案》的通知211

进一步治理整顿土地市场秩序工作方案211

中华人民共和国国土资源部令——协议出让国有土地使用权规定217

主要参考文献221

后记225