图书介绍

地价评估方法的不确定性研究【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

蔡剑红著著
出版社：北京：中国建筑工业出版社
ISBN：9787112166657
出版时间：2014
标注页数：153页
文件大小：38MB
文件页数：160页
主题词：土地估价－研究

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图书目录

1 导论1

1.1 研究背景1

1.2 研究内容5

1.3 研究方法9

1.4 本书结构11

2 收益还原法的不确定性估计12

2.1 土地纯收益的不确定性估计12

2.2 土地还原率的不确定性估计23

2.3 收益还原法的不确定性估计36

3 市场比较法的不确定性估计48

3.1 市场比较法的不确定性源48

3.2 市场比较法的误差传播53

3.3 市场比较法的区间分析59

3.4 修正系数的不确定性研究63

4 成本法的不确定性估计67

4.1 成本法的不确定性源67

4.2 成本法的误差传播71

4.3 成本法的区间分析76

5 基准地价评估的不确定性研究78

5.1 基准地价评估的不确定性源79

5.2 基准地价评估的误差传播83

5.3 基准地价估价的区间分析88

5.4 空间插值法的不确定性分析89

6 路线价法的不确定性估计97

6.1 路线价法的不确定源97

6.2 路线价法的误差传播101

6.3 路线价法的区间分析104

7 特征价格模型的不确定性估计106

7.1 特征价格模型的不确定性源107

7.2 一元线性回归的参数不确定性研究109

8 结论与展望113

8.1 主要结论113

8.2 展望115

附录1117

附录2124

附录3 基于收入的多空间尺度普通住宅用地的合理地价130

附录4 数学基础139

参考文献145