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1 建设工程招投标与合同管理概述1

1.1 建设工程概论1

1.1.1 建设工程的概念1

1.1.2 建设项目的组成1

1.1.3 工程建设程序2

1.2 建设工程招投标概述4

1.2.1 建设工程招投标基本概念4

1.2.2 建设工程项目招标方式6

1.2.3 建设工程招标投标程序7

1.3 建设工程施工招标9

1.3.1 建设工程施工招标的主要工作9

1.3.2 施工招标文件9

1.3.3 招标控制价10

1.4 建设工程施工投标12

1.4.1 建设工程施工投标的主要工作12

1.4.2 建设工程施工投标报价14

1.4.3 建设工程投标策略与报价技巧15

1.5 建设工程施工项目开标、评标与定标18

1.5.1 开标18

1.5.2 评标19

1.5.3 定标22

1.5.4 签订合同22

1.6 建设工程项目施工合同管理23

1.6.1 合同基础知识23

1.6.2 建设工程项目施工合同25

1.6.3 建设工程项目的风险管理29

1.6.4 施工索赔31

复习思考题34

2 定额与概预算35

2.1 概述35

2.1.1 建设工程定额35

2.1.2 定额的分类35

2.1.3 施工过程36

2.1.4 工时研究38

2.1.5 工时定额的测定39

2.2 人工、材料、机械台班消耗量40

2.2.1 人工消耗定额40

2.2.2 材料消耗定额46

2.2.3 机械消耗定额51

2.3 人工、材料、机械台班单价52

2.3.1 人工单价52

2.3.2 材料价格54

2.3.3 机械台班单价55

2.3.4 工程单价58

2.4 预算定额58

2.4.1 预算定额的概念58

2.4.2 预算定额的编制58

2.4.3 预算定额的内容及应用62

2.5 概算定额65

2.5.1 概算定额的概念65

2.5.2 概算定额的编制65

2.5.3 概算定额的内容及应用66

2.6 概算指标66

2.6.1 概算指标的概念66

2.6.2 概算指标的编制67

2.6.3 概算指标的内容及应用67

2.7 施工图预算67

2.7.1 施工图预算的分类及作用67

2.7.2 施工图预算的编制依据68

2.7.3 施工图预算的编制方法68

2.7.4 工程量计算方法69

2.8 设计概算70

2.8.1 设计概算的分类及作用70

2.8.2 单位工程概算的编制方法72

2.8.3 单项工程综合概算的编制方法74

2.8.4 建设项目总概算的编制方法74

复习思考题75

3 装饰装修工程清单项目工程量的计算76

3.1 建筑装饰装修工程量计算的依据及注意事项76

3.1.1 建筑装饰装修工程工程量计算的依据76

3.1.2 正确计算装饰装修工程量的注意事项76

3.2 建筑面积的计算77

3.2.1 建筑面积计算的意义77

3.2.2 建筑面积的计算规则77

3.3 楼地面工程84

3.3.1 清单项目概况84

3.3.2 清单项目内容85

3.3.3 清单项目说明94

3.4 墙、柱面工程97

3.4.1 清单项目概况97

3.4.2 清单项目内容98

3.4.3 清单项目说明103

3.5 天棚工程105

3.5.1 清单项目概况105

3.5.2 清单项目内容105

3.6 门窗工程108

3.6.1 清单项目概况108

3.6.2 清单项目内容109

3.6.3 清单项目说明119

3.7 涂料、裱糊工程120

3.7.1 清单项目概况120

3.7.2 清单项目内容120

3.7.3 清单项目说明123

3.8 其他工程124

3.8.1 清单项目概况124

3.8.2 清单项目内容125

复习思考题128

4 园林、景观工程清单项目工程量的计算规则129

4.1 绿化工程清单项目工程量的计算129

4.1.1 绿地整理129

4.1.2 栽植花木129

4.1.3 绿地喷灌129

4.1.4 其他规定129

4.2 园路、园桥和假山工程清单项目工程量的计算131

4.2.1 园路、园桥工程131

4.2.2 堆塑假山132

4.2.3 驳岸132

4.3 园林景观工程清单项目工程量的计算133

4.3.1 原木、竹构件133

4.3.2 亭廊屋面133

4.3.3 花架134

4.3.4 园林桌椅135

4.3.5 喷泉安装135

4.3.6 杂项136

4.3.7 其他规定137

复习思考题137

5 工程量清单的编制138

5.1 工程量清单的编制方法138

5.1.1 工程量清单的概念138

5.1.2 工程量清单的作用138

5.1.3 工程量清单的编制依据138

5.1.4 工程量清单的编制方法139

5.1.5 工程量清单的格式143

5.2 工程量清单编制实例149

5.2.1 装饰装修工程工程量清单编制实例149

5.2.2 园林、景观工程工程量清单编制实例159

复习思考题160

6 工程量清单投标报价的编制161

6.1 工程量清单投标报价的编制方法161

6.1.1 工程量清单投标报价文件的内容161

6.1.2 编制投标报价的依据161

6.1.3 工程量清单投标报价文件的编制步骤162

6.2 工程量清单投标报价实例163

6.2.1 装饰装修工程工程量清单投标报价编制实例163

6.2.2 园林、景观工程工程量清单投标报价编制实例178

复习思考题197

7 工程价款结算198

7.1 工程价款结算的作用和分类198

7.1.1 工程结算的作用198

7.1.2 工程结算的分类198

7.2 工程价款结算的依据和一般程序199

7.2.1 工程价款结算的编制依据199

7.2.2 工程价款结算的一般程序199

7.3 工程价款结算200

7.3.1 工程价款的主要结算方式200

7.3.2 工程预付款的支付与扣回200

7.3.3 动员预付款的支付与扣回201

7.3.4 工程进度款的结算203

7.3.5 工程保修金的预留204

7.3.6 工程竣工结算和决算204

7.4 工程结算案例分析207

复习思考题208

8 工程造价软件应用209

8.1 工程造价软件概述209

8.1.1 工程造价软件作用及特点209

8.1.2 广联达图形算量软件的特点209

8.1.3 图形算量软件的功能210

8.2 广联达图形算量软件应用213

8.2.1 软件使用快速入门213

8.2.2 主界面介绍213

8.2.3 新建工程设置214

8.2.4 图形输入216

8.2.5 工程量汇总及成果输出228

8.3 广联达计价软件应用231

8.3.1 广联达GBQ4.0功能特性231

8.3.2 广联达GBQ4.0软件界面介绍232

8.3.3 计价文件编制方法233

8.4 广联达GCL2008、GBQ4.0应用实例239

复习思考题267

附录 建设工程工程量清单计价规范（GB 50500—2008）（节选）268

参考文献300