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第一章 认识租赁1

第一节 何以租赁优于购买？1

第二节 租赁的特征1

第三节 租赁有何不同？2

第四节 租赁对于出租人的吸引力3

第五节 设定租赁利率3

第六节 租赁种类3

第七节 租赁：现金流的组合5

第八节 租金、设备和税金的贡献6

第九节 杠杆租赁与单一投资人租赁之间的差异8

第十节 影响租赁价值的因素12

第十一节 租赁组合14

第二章 设备风险15

第一节 影响设备将来价值的因素17

第二节 评估设备价值的原则19

第三节 衡量设备风险的依据22

第四节 评估设备的将来价值23

第五节 数据34

第六节 附录——分布35

第三章 信用风险40

第一节 违约概率41

第二节 信用迁移48

第三节 结论51

第四节 违约以及信用迁移模型51

第五节 环境53

第六节 回收额55

第七节 模型结果61

第四章 租赁的风险定价工具64

第一节 违约或不违约65

第二节 违约问题获得解决或出现破产66

第三节 重新确认合同或终止合同66

第四节 预期损失额67

第五节 风险定价工具的输入项：运用风险定价工具时需要考虑的因素68

第六节 风险定价工具的输出结果73

第七节 储备金与资本金76

第八节 回报78

第五章 税收风险81

第一节 税率变动的模型83

第二节 模型结果85

第六章 租赁合约中的期权87

第一节 期权的类型87

第二节 购买期权的价值88

第三节 早期买断期权的价值90

第七章 租赁合约的利润94

第一节 分解利润94

第二节 计算风险96

第三节 出售或持有98

第四节 附录——租赁现金流103

第八章 多元化107

第一节 多元化的类型107

第二节相关关系109

第三节 一旦多元化就始终多元化？116

第四节 违约概率和设备价值117

第五节 附录——统计定义118

第九章 因子分析123

第一节 如何开展因子分析124

第二节 对资产组合进行分析的示例126

第三节 基本因子分析的拓展126

第四节 因子分析的好处129

第五节 附录——因素、价格和来源130

第十章 资产组合风险和收益136

第一节 资产组合理论138

第二节 风险大小142

第三节 新租赁物的影响143

第四节 块度效应（Effect of Lumpiness）145

第五节 有效资产组合的今天和明天146

第十一章 租赁资产投资组合对冲150

第一节 信用风险150

第二节 设备风险154

第十二章 租赁公司的租赁资产组合管理158

第一节 商业模式158

第二节 核心概念159

第三节 职能160

第四节 风险调整收益160

第五节 组织161

第六节 分析工具163

第七节 集成资产组合管理163

第八节 集成资产组合管理的示例166

第九节 绩效的测量167

参考书目170