图书介绍

以房养老政策释义【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

张恺悌主编；陈泰昌，刘清瑞副主编；李缨，张啸，李婧，刘沛，孙放编委著
出版社：北京：华龄出版社
ISBN：9787516904497
出版时间：2014
标注页数：146页
文件大小：22MB
文件页数：154页
主题词：住宅－抵押－信贷管理－中国

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图书目录

第一章以房养老的概念1

第一节国内外对以房养老有哪些认识1

第二节以房养老有何特点6

第三节以房养老有何理论依据11

第二章我国实行以房养老是否具有现实性与可行性21

第一节为何说人口老龄化形势迫使需要以房养老21

第二节在我国开展以房养老有何物质基础26

第三节我国养老需求与养老产品之间有何矛盾与问题32

第四节为何说家庭保障功能弱化加剧了养老危机39

第五节实施以房养政策是否有意义42

第三章以房养老在国内外做过哪些实践48

第一节国外以房养老有哪些发展模式48

第二节国内对以房养老做过哪些探索56

第三节以房养老实践揭示了什么样的发展规律61

第四节国外经验对我国有哪些启示66

第四章以房养老业务主体应设定哪些权利和义务71

第一节以房养老业务中由哪些主体和要素构成71

第二节借款人有哪些权利与义务74

第三节贷款方有哪些权利与义务86

第五章以房养老必须建立怎样的监管制度96

第一节贷款机构监管制度96

第二节合同监管制度100

附：“以房养老”的房屋买卖合同效力解析103

第三节中介组织和机构监管制度105

第六章以房养老有哪些风险109

第一节政策法规风险109

第二节金融风险111

第三节房地产价值风险114

第四节长寿风险117

第五节道德风险119

第七章以房养老在我国应走何种技术路线122

第一节政策扶持122

第二节典型培育125

第三节专业服务127

第四节多样化发展129

第五节多部门协作132

第八章以房养老应在体制与机制上如何创新135

第一节引入和规范市场化运作机制135

第二节分层分类指导137

第三节释放老年消费潜能138

第四节推动相关制度和标准建设141

第五节强化信息收集与预警系统建设144

第六节成立“以房养老促进中心”146