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第一章 金融信托概述1

本章知识结构1

本章学习目标1

第一节 信托的起源与发展2

一、信托的概念及信托的本质2

二、信托的产生4

三、信托在西方国家的发展6

四、信托在我国的发展11

第二节 信托的职能与作用16

一、信托的职能16

二、信托的作用18

本章小结20

本章主要概念20

思考题20

第二章 信托的种类与特点21

本章知识结构21

本章学习目标21

第一节 信托的种类21

一、信托业务的基本分类21

二、我国信托业务的分类24

第二节 信托的特点25

一、信托的基本特征25

二、信托与其他理财方式的比较26

本章小结29

本章主要概念29

思考题29

第三章 信托关系及其设立30

本章知识结构30

本章学习目标30

第一节 信托设立的构成要素31

一、信托行为31

二、信托目的32

三、信托主体32

四、信托客体34

五、信托报酬35

六、信托结束36

第二节 受托人及其权利与义务36

一、受托人的资格36

二、受托人的地位37

三、受托人的权利37

四、受托人的义务38

第三节 委托人及其权利与义务40

一、委托人的资格40

二、委托人的权利40

三、委托人的义务41

第四节 受益人及其权利与义务41

一、受益人的资格41

二、受益人的权利41

三、受益人的义务43

本章小结43

本章主要概念43

思考题43

第四章 国外信托公司业务44

本章知识结构44

本章学习目标44

第一节 个人信托业务45

一、财产处理信托业务45

二、财产监护信托业务49

三、人寿保险信托业务50

四、特定赠与信托业务52

五、个人代理业务52

第二节 公司信托业务55

一、证券发行信托业务55

二、商务管理信托业务57

三、设备（动产）信托业务59

四、收益债券发行信托业务60

五、公司代理业务60

第三节 公益信托业务62

一、公益信托的特点62

二、公益信托的目的63

三、公益信托的主体63

四、公益信托业务概述64

五、我国公益信托的开展66

第四节 其他信托业务67

一、养老金信托67

二、形成财产信托68

三、职工持股权信托69

四、个人退休金储蓄信托69

五、自我雇佣者的退休金信托69

六、利润分享信托69

七、储蓄计划信托69

本章小结70

本章主要概念70

思考题70

第五章 我国的信托实务71

本章知识结构71

本章学习目标71

第一节 信托计划认购与赎回72

一、信托计划认购程序72

二、信托计划赎回程序74

第二节 资金信托业务74

一、集合资金信托业务74

二、企业年金信托业务87

三、证券投资信托业务90

第三节 房地产信托业务91

一、房地产信托的含义91

二、房地产资金信托的一般运作流程91

三、房地产资金信托运作模式92

四、房地产信托投资基金95

第四节 特定目的信托与权利信托业务95

一、员工持股信托业务95

二、管理层收购信托业务97

三、表决权信托业务98

第五节 个人信托业务99

一、个人信托业务的概念及特点99

二、个人信托业务种类100

三、个人信托契约的主要内容102

四、遗嘱的主要内容103

第六节 其他信托业务103

一、法人财产信托业务103

二、债权信托业务104

三、风险储备金信托业务108

四、黄金信托业务110

五、艺术品信托业务110

本章小结112

本章主要概念112

思考题112

第六章 基金信托业务113

本章知识结构113

本章学习目标113

第一节 定义与特点114

一、基金信托的含义114

二、基金信托的特点114

第二节 基金信托的类型115

一、公司型基金与契约型基金115

二、开放型基金与封闭型基金117

三、成长型、收益型与平衡型基金119

四、国内基金、国家基金、区域基金和国际基金120

五、股票基金、债券基金、货币基金、套利基金等121

第三节 基金信托的运作程序122

一、基金的募集122

二、基金的交易与投资122

第四节 私募基金125

一、定义与特点125

二、我国私募基金发展现状128

本章小结130

本章主要概念131

思考题131

第七章 信托机构的管理132

本章知识结构132

本章学习目标132

第一节 信托机构设立及组织机构133

一、信托机构的性质133

二、我国信托机构的设立、变更与终止134

三、信托机构的类型136

四、信托公司的组织机构136

第二节 信托机构的管理137

一、信托机构管理原则137

二、信托机构业务经营范围138

三、信托机构财务管理139

四、信托公司的风险管理143

五、信托业的监管与自律146

本章小结147

本章主要概念147

思考题147

第八章 金融租赁概述148

本章知识结构148

本章学习目标148

第一节 租赁的含义与要素149

一、租赁的一般含义149

二、租赁的基本要素149

三、租赁与相似交易的比较151

第二节 租赁业的产生与发展151

一、租赁的产生与演变151

二、世界现代租赁业的发展152

三、我国租赁业的发展155

第三节 租赁的职能与作用159

一、租赁的基本职能159

二、租赁的主要作用160

第四节 租赁的业务类型163

一、融资租赁和经营租赁164

二、杠杆租赁167

三、转租与回租168

四、节税租赁与非节税租赁169

五、其他租赁类型170

本章小结170

本章主要概念170

思考题171

第九章 国外租赁公司业务172

本章知识结构172

本章学习目标172

第一节 美国金融租赁业173

一、美国租赁业的发展阶段173

二、美国租赁业务的主要类型173

三、美国租赁业的特点175

第二节 日本金融租赁业177

一、日本金融租赁业的产生与发展177

二、日本租赁业的特点178

第三节 德国金融租赁业179

一、德国金融租赁的分类179

二、德国金融租赁的运作方式180

三、德国金融租赁的相关法律制度规定180

四、德国金融租赁的监管模式180

第四节 韩国金融租赁业182

一、韩国金融租赁业的发展历程182

二、韩国对金融租赁业的监管制度183

三、行业协会——专业信贷金融业协会183

本章小结184

本章主要概念184

思考题184

第十章 租赁程序和租金185

本章知识结构185

本章学习目标185

第一节 金融租赁业务操作流程186

一、选择租赁设备186

二、委托租赁186

三、租赁项目审查及评估187

四、谈判阶段187

五、签订购货合同187

六、签订租赁合同188

七、付款、交货及售后服务188

八、支付租金188

九、租赁期满后的设备处理189

第二节 租金的构成及影响因素189

一、租金的构成要素189

二、影响租金总额的因素190

第三节 租金的计算191

一、与租金计算有关的概念191

二、租金的计算方法197

三、租金计算中注意的事项206

本章小结209

本章主要概念210

思考题210

第十一章 租赁资金管理与决策分析211

本章知识结构211

本章学习目标211

第一节 租赁资金来源212

一、人民币资金来源212

二、外汇资金来源和融资方式213

三、租赁资金筹措原则215

第二节 租赁资金管理216

一、安全投放216

二、项目管理217

三、保证租金及时收回217

四、恪守信用218

五、资金的合理配置218

六、资金运营的动态分析218

第三节 租赁决策分析219

一、常用的租赁决策分析方法219

二、出租人租赁项目决策220

三、承租人决策分析221

本章小结224

本章主要概念225

思考题225

第十二章 租赁风险管理和税收管理226

本章知识结构226

本章学习目标226

第一节 租赁风险管理227

一、租赁风险及其特点227

二、租赁风险的种类227

三、租赁风险的防范229

第二节 租赁保险231

一、租赁保险的原则231

二、租赁保险的种类232

三、租赁保险的投保236

四、租赁保险的索赔和理赔236

第三节 租赁税收管理239

一、租赁税收239

二、部分国家租赁税收的优惠政策240

三、我国租赁税收政策244

四、完善我国现行税收制度246

本章小结247

本章主要概念248

思考题248

第十三章 金融租赁合同249

本章知识结构249

本章学习目标249

第一节 金融租赁合同概述250

一、金融租赁合同的定义和特征250

二、金融租赁合同的分类251

三、金融租赁合同的作用253

第二节 金融租赁合同的签订254

一、签订金融租赁合同的基本原则254

二、签订金融租赁合同的程序255

三、签订购买合同的主要内容257

四、签订租赁合同的主要内容260

五、金融租赁合同的特殊性条款262

第三节 金融租赁合同的履行263

一、金融租赁合同履行的基本原则263

二、金融租赁合同履行的主要内容264

三、金融租赁合同履行的特殊事项265

第四节 金融租赁合同的违约与纠纷266

一、违约问题266

二、纠纷问题268

本章小结274

本章主要概念275

思考题275

第十四章 金融租赁会计276

本章知识结构276

本章学习目标276

第一节 金融租赁会计概述277

一、金融租赁会计的定义及核算对象277

二、金融租赁会计的分类277

三、金融租赁会计中的有关术语和定义277

第二节 我国金融租赁会计处理的规定279

一、承租方会计处理的规定280

二、出租方会计处理的规定282

三、金融租赁会计处理的国际间比较284

第三节 我国金融租赁会计处理实务285

一、承租方会计处理实务285

二、出租方会计处理实务290

三、售后租回的会计处理294

本章小结295

本章主要概念295

思考题295

相关法律法规296

本书参考文献297