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第一章 概论1

第一节 法律基础知识1

一、民法1

二、行政法2

三、合同法3

四、经济法7

五、招标投标法12

六、诉讼法15

七、仲裁法18

八、代理制度19

九、担保法23

十、刑法25

十一、刑罚28

第二节 合同员的要求及职责28

第二章 建设工程项目招标投标管理29

第一节 工程项目招标基本内容29

一、工程项目招标方式29

二、工程项目招标程序及方式选择30

三、工程项目招标文件编制原则、作用及组成31

第二节 工程项目招标文件内容32

一、招标须知32

二、合同条件、合同协议及合同格式46

三、规范与图纸51

四、工程量表与投标书格式51

第三节 工程项目招标标底编制方法及审定52

一、工程项目标底编制概述52

二、标底编制方法54

三、招标标底的审定55

第四节 工程项目投标过程56

一、投标过程56

二、资格预审57

三、调查研究与现场考察57

四、计算和复核工程量58

五、编制施工规划及投标报价计算58

六、投标文件编制、报送及备忘录提要准备59

第三章 建设工程项目合同管理61

第一节 合同法基本原理61

一、合同的效力61

二、无效合同62

三、可变更或可撤销的合同64

四、合同的订立64

五、缔约过失责任69

六、合同的履行与担保69

七、合同的违约责任75

八、合同的变更、解除、转让与终止78

九、合同争议的处理81

第二节 FIDIC合同条件84

一、FIDIC组织84

二、FIDIC合同条件的发展84

三、FIDIC合同条件的适用范围88

四、FIDIC合同文件的标准88

五、FIDIC合同条件的制约条款89

六、FIDIC合同条件下的施工索赔91

第四章 建设工程勘察设计合同管理96

第一节 勘察设计合同概述96

一、勘察设计合同概念及特点96

二、勘察设计合同作用及分类97

三、勘察设计合同的主要内容97

第二节 勘察设计合同的订立、履行及索赔102

一、勘察设计合同的订立102

二、勘察设计合同纠纷103

三、勘察设计合同的索赔103

第三节 《建设工程勘察设计合同》示范文本104

一、建设工程勘察合同（一）104

二、建设工程勘察合同（二）108

三、建设工程设计合同（一）113

四、建设工程设计合同（二）118

第五章 建设工程项目施工合同管理122

第一节 工程施工合同签订与审查122

一、施工合同特点、作用及内容122

二、施工合同的谈判123

三、施工合同的签订129

四、《建设工程施工合同（示范文本）》应用131

五、施工合同的审查147

第二节 工程项目施工合同的履行150

一、准备工作150

二、履行施工合同的规定和应做的工作151

三、施工合同履行中各方职责152

四、分包合同的签订与履行154

五、合同履行中的管理问题156

六、施工合同履行中问题的处理157

第三节 工程项目施工合同争议处理162

一、施工合同常见的争议162

二、施工项目合同争议解决方式163

三、施工合同争议解决的规定及管理164

第六章 建设工程委托监理合同管理167

第一节 委托监理合同概述167

一、委托监理合同概念、作用及特点167

二、监理合同的形式167

三、监理合同的内容168

第二节 委托监理合同订立及执行175

一、委托监理合同的订立175

二、委托监理合同履行176

三、监理合同违约责任与索赔178

第三节 《建设工程委托监理合同》示范文本179

第七章 建设工程物资租赁合同管理186

第一节 物资租赁合同概述186

一、租赁合同概念及法律特征186

二、租赁合同种类和形式187

三、租赁合同的内容188

第二节 租赁合同当事人的权利和义务190

一、出租人的权利和义务190

二、承租人的权利和义务191

第三节 租赁合同的特殊效力及合同的终止193

一、租赁合同的特殊效力193

二、租赁合同的终止194

第四节 《建筑施工物资租赁合同》示范文本196

第八章 建设工程物资采购合同管理199

第一节 建设工程物资采购合同概述199

一、建设工程物资采购合同分类及特点199

二、建设物资采购合同管理的意义200

三、物资购销合同履行过程中的管理200

第二节 物资设备采购合同管理202

一、物资设备采购合同订立方式202

二、物资设备采购合同的履行202

第三节 大型设备采购合同管理203

一、设备采购合同主要内容203

二、大型设备采购合同的设备监造203

三、大型采购合同现场交货205

四、大型设备安装验收205

五、大型设备采购合同的价格与支付207

第九章 建设工程保险合同管理208

第一节 保险合同管理基本知识208

一、保险合同概念、性质及内容208

二、建筑工程一切险保险合同管理208

第二节 建设工程保险合同参考文本210

一、建筑工程一切险保险合同210

二、安装工程一切险保险合同215

第十章 建设工程涉及的其他合同文本223

第一节 建设工程总承包和分包合同示范文本223

一、建设工程施工劳务分包合同223

二、建设工程施工专业分包合同236

第二节 中介合同示范文本254

一、建设工程招标代理合同254

二、建设工程造价咨询合同265

第三节 中外劳务合作合同参考文本270

第十一章 建设工程项目索赔274

第一节 建设工程项目索赔概述274

一、索赔概念及特征274

二、索赔的作用及发生的原因275

三、索赔的分类276

四、索赔要求及条件278

五、索赔策略及技巧279

六、施工索赔在工程项目管理中的意义280

第二节 项目索赔值的计算281

一、索赔项目的分类281

二、干扰事件影响分析方法283

三、工期索赔计算285

四、费用索赔计算287

第三节 建设项目索赔处理293

一、索赔工作特点及索赔机会293

二、索赔程序294

三、索赔证据295

第四节 项目反索赔297

一、反索赔概念特点及作用297

二、反索赔的种类及内容298

三、反索赔步骤299

第五节 工程师索赔管理300

一、工程师与工程索赔300

二、工程师索赔管理原则302

三、工程师索赔管理任务303

四、工程师索赔管理工作主要内容303

五、工程师在索赔中的责任305

六、工程师对索赔的审查及反驳306

参考文献308