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第一章 绪论1

第一节 房地产开发与经营及其特点1

第二节 房地产开发与经营形式和内容4

第三节 房地产开发与经营学科的建设9

关键术语12

复习思考题12

第二章 房地产开发与经营理论和策略13

第一节 房地产开发与经营理论概述13

第二节 房地产开发与经营策略分析23

第三节 房地产开发与经营决策28

关键术语38

复习思考题38

第三章 房地产企业39

第一节 房地产企业概述39

第二节 房地产企业战略和组织模式45

第三节 房地产企业的设立与资质等级管理56

第四节 房地产企业的行业管理62

关键术语71

复习思考题71

第四章 房地产项目及项目定位72

第一节 土地储备和一级开发项目72

第二节 房地产综合开发项目80

第三节 房地产转让项目87

第四节 房地产项目定位94

第五节 案例分析102

关键术语113

复习思考题113

第五章 房地产项目用地的获取114

第一节 划拨土地使用权的获取114

第二节 出让土地使用权的获取120

第三节 协议出让土地使用权的获取125

第四节 招标、拍卖和挂牌出让土地使用权的获取131

第五节 土地使用权转让137

关键术语143

复习思考题143

第六章 房地产市场调研144

第一节 房地产市场调研概述144

第二节 房地产市场调研的操作流程153

第三节 房地产市场调研数据的分析方法159

第四节 房地产市场调研报告164

第五节 房地产市场调研案例167

关键术语170

复习思考题170

第七章 房地产开发项目可行性研究171

第一节 房地产可行性研究概述171

第二节 房地产项目的财务状况分析177

第三节 房地产项目的风险承受能力分析189

第四节 房地产项目的国民经济评价198

第五节 房地产项目的环境影响评价201

第六节 房地产可行性研究案例203

关键术语211

复习思考题212

第八章 房地产融资213

第一节 房地产融资概论213

第二节 房地产融资的资金来源219

第三节 房地产融资的主要方式223

第四节 房地产融资的成本管理235

第五节 房地产融资的风险管理237

关键术语244

复习思考题244

第九章 房地产开发项目管理245

第一节 房地产开发项目管理概述245

第二节 房地产开发项目质量管理250

第三节 房地产开发项目进度管理263

第四节 房地产项目成本管理270

第五节 房地产开发项目其他管理274

第六节 房地产开发项目管理案例分析277

关键术语279

复习思考题280

第十章 房地产市场营销281

第一节 房地产市场营销概述281

第二节 房地产市场营销策略289

第三节 房地产市场营销运作299

第四节 房地产市场营销案例分析309

关键术语321

复习思考题321

第十一章 房地产交易322

第一节 房地产交易概述322

第二节 国有土地使用权交易326

第三节 房地产买卖333

第四节 房地产租赁340

第五节 房地产抵押347

第六节 房地产交易案例351

关键术语352

复习思考题353

第十二章 物业管理354

第一节 物业管理概述354

第二节 物业管理的内容和程序361

第三节 不同类型房地产的物业管理377

第四节 物业管理标准与案例分析381

关键术语384

复习思考题385

参考文献386