图书介绍

全国房地产估价师考试历年试题精析及模拟试卷【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

曲卫东主编著
出版社：北京：中国电力出版社
ISBN：7508333144
出版时间：2005
标注页数：596页
文件大小：33MB
文件页数：605页
主题词：房地产－价格－评估－中国－资格考核－解题

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图书目录

第一部分房地产基本制度与政策1

第1章房地产业2

第2章建设用地制度与政策8

第3章城市房屋拆迁管理制度与政策15

第4章房地产开发经营管理制度与政策22

第5章规划设计与工程建设管理制度与政策29

第6章房地产交易管理制度与政策39

第7章房地产权属登记制度与政策48

第8章房地产中介服务管理制度与政策54

第9章物业管理制度与政策63

第10章房地产税收制度与政策68

第11章住房公积金制度与政策75

第二部分房地产开发经营与管理79

第1章房地产投资与投资风险80

第2章房地产市场及其运行规律86

第3章房地产开发的程序93

第4章房地产市场调查与市场分析99

第5章现金流量与资金时间价值104

第6章经济评价指标与评价方法108

第7章风险与不确定性分析113

第8章房地产开发项目可行性研究118

第9章房地产金融与项目融资122

第10章物业资产管理127

第三部分房地产估价理论与方法133

第1章房地产和房地产估价134

第2章房地产价格140

第3章房地产估价原则147

第4章市场法151

第5章成本法157

第6章收益法163

第7章假设开发法168

第8章长期趋势法171

第9章地价评估174

第10章房地产价格影响因素分析178

第11章房地产估价程序181

第四部分房地产估价案例与分析185

第1章房地产估价的技术路线及其确定186

第2章各种估价方法在房地产估价中的运用187

第3章各种目的的房地产估价188

第4章各种类型房地产的估价190

第5章房地产估价报告的写作191

第五部分房地产估价相关知识193

第1章经济学基础知识194

第2章金融基础知识201

第3章保险基础知识210

第4章证券基础知识215

第5章拍卖基础知识222

第6章统计基础知识231

第7章会计基础知识236

第8章城市规划基础知识243

第9章建筑基础知识250

第10章工程造价基础知识265

第11章房地产测绘基础知识278

第12章法律基础知识283

第六部分练习题答案293

第一部分房地产基本制度与政策习题参考答案294

第二部分房地产开发经营与管理习题参考答案310

第三部分房地产估价理论与方法习题参考答案327

第四部分房地产估价案例与分析习题参考答案340

第五部分房地产估价相关知识习题参考答案346

第七部分模拟试题及答案359

房地产基本政策与制度模拟试题（一）360

房地产基本政策与制度模拟试题（二）368

房地产基本政策与制度模拟试题（三）376

房地产开发与经营模拟试题（一）386

房地产开发与经营模拟试题（二）391

房地产开发与经营模拟试题（三）396

房地产估价理论与方法模拟试题（一）401

房地产估价理论与方法模拟试题（二）410

房地产估价理论与方法模拟试题（三）418

房地产估价案例分析模拟试题（一）426

房地产估价案例分析模拟试题（二）432

房地产估价案例分析模拟试题（三）440

房地产估价案例分析模拟试题（四）445

房地产估价案例分析模拟试题（五）455

房地产估价案例分析模拟试题（六）462

房地产估价案例分析模拟试题（七）472

房地产估价案例分析模拟试题（八）480

模拟题答案488

第八部分历年考试题513

1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷之一《房地产基本制度与政策》试卷514

1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷之二《房地产开发经营与管理》试卷522

1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷之三《房地产估价理论与方法》试卷527

1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷之四《房地产估价案例与分析》试卷533

2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷之一《房地产基本制度与政策》试卷539

2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷之二《房地产开发经营与管理》试卷547

2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷之三《房地产估价理论与方法》试卷553

2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷之四《房地产估价案例与分析》试卷559

2002年全国房地产估价师执业资格考试试卷之一《房地产基本制度与政策》试卷565

2002年全国房地产估价师执业资格考试试卷之二《房地产开发经营与管理》试卷575

2002年全国房地产估价师执业资格考试试卷之三《房地产估价理论与方法》试卷582

2002年全国房地产估价师执业资格考试试卷之四《房地产估价案例与分析》试卷590