图书介绍

物业管理法规【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

施元忠主编著
出版社：北京：中国人民大学出版社
ISBN：9787300103754
出版时间：2009
标注页数：209页
文件大小：61MB
文件页数：217页
主题词：物业管理－法规－中国－高等学校：技术学校－教材

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图书目录

第1章　物业管理法规概论1

1.1　物业管理法规1

1.2　国内外物业管理立法概况6

第2章物业权属11

2.1　物权与物业权属12

2.2　物业权属状况14

2.3　物业权属登记16

2.4　物业产籍管理19

第3章　物业管理法律关系23

3.1　物业管理法律关系概述23

3.2　物业管理法律关系的特征25

3.3　物业管理法律关系的构成要素27

3.4　物业管理法律关系的种类30

3.5　物业管理法律关系的产生、变更和终止32

第4章　物业管理法律责任36

4.1　物业管理法律责任概述36

4.2　物业管理行政法律责任41

4.3　物业管理民事法律责任43

第5章　业主自治管理49

5.1　业主50

5.2　业主大会51

5.3　业主委员会52

5.4　业主公约58

5.5　业主自治与行政管理60

第6章　物业服务企业63

6.1　物业服务企业的设立和资质管理64

6.2　物业服务企业的权利和义务71

6.3　物业服务企业的特征、法律地位和种类73

第7章　物业管理招标和投标80

7.1　物业管理招标投标概述81

7.2　物业管理招标投标的程序88

7.3　物业管理开标、评标和中标97

第8章　物业服务合同101

8.1　物业服务合同概述102

8.2　物业服务合同的订立106

8.3　物业服务合同的内容109

8.4　物业服务合同的效力111

8.5　物业服务合同的履行、变更和终止117

8.6　物业服务合同的违约责任119

第9章　物业管理服务费121

9.1　物业管理服务费概述121

9.2　物业管理服务费的原则124

9.3　物业管理服务费的定价125

9.4　物业管理服务费的收缴与监督128

第10章　物业管理纠纷131

10.1　物业管理纠纷概述131

10.2　物业管理纠纷的处理136

10.3　物业管理各阶段易发纠纷的处理143

第11章　物业的使用与维护149

11.1　物业使用与维护概述149

11.2　物业共用部位、共用设施设备使用152

11.3　物业共用部位、共用设施设备修缮154

11.4　违反共用部分使用和维护规定的法律责任165

附录172

参考文献210