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1 绪论1

本章提要1

1.1 工程建设监理基本概念1

1.1.1 工程建设监理的性质1

1.1.2 工程建设管理制度2

1.2 工程建设监理的任务、方法与内容5

1.2.1 工程建设监理的基本任务和方法5

1.2.2 工程建设监理的内容7

1.3 监理工程师与监理单位9

1.3.1 监理工程师9

1.3.2 监理单位11

思考题15

2 监理的目标及其控制原理16

本章提要16

2.1 工程项目目标管理16

2.1.1 工程项目目标体系及其关系16

2.1.2 工程项目目标管理19

2.2 工程项目合同20

2.2.1 合同的基本概念20

2.2.2 工程承包合同21

2.2.3 工程委托监理合同25

2.3 监理目标控制29

2.3.1 控制论原理29

2.3.2 监理的目标控制33

思考题40

3 工程项目建设监理组织41

本章提要41

3.1 组织的基本原理41

3.1.1 组织结构41

3.1.2 组织设计42

3.1.3 组织活动的基本原理45

3.2 工程建设监理实施的组织45

3.2.1 工程项目承发包模式与监理模式45

3.2.2 工程项目实施建设监理程序49

3.2.3 建立监理组织的步骤及其组织形式50

3.2.4 工程建设监理组织人员配备及职责分工55

3.3 监理工作的制度58

3.3.1 工程项目建设程序58

3.3.2 项目监理工作制度58

思考题60

4 工程项目设计阶段的监理61

本章提要61

4.1 概论61

4.1.1 工程建设项目设计阶段的特点61

4.1.2 设计监理的意义63

4.1.3 设计监理的依据64

4.1.4 工程建设设计阶段监理单位经营内容64

4.1.5 设计阶段监理目标控制的任务65

4.2 设计准备阶段的监理66

4.2.1 设计准备阶段监理的工作流程66

4.2.2 设计准备阶段监理的工作内容和方法67

4.3 设计阶段的监理68

4.3.1 设计阶段监理的流程和工作内容68

4.3.2 设计阶段投资控制的方法68

4.3.3 设计阶段进度控制的方法70

4.3.4 设计阶段质量控制的方法72

4.3.5 合同管理74

4.3.6 组织协调76

4.4 设计阶段经济技术分析77

4.4.1 建设项目设计概算书的编制77

4.4.2 设计阶段投资控制中的限额设计82

4.4.3 价值分析在建设项目实施中的运用83

4.4.4 设计阶段的技术经济指标分析85

4.4.5 影响设计方案的技术经济因素87

思考题91

5 施工阶段的监理92

本章提要92

5.1 施工准备阶段的监理92

5.1.1 监理机构的运行92

5.1.2 第一次工地会议94

5.1.3 设计图纸交底与施工组织设计审查95

5.1.4 开工准备的监督检查97

5.2 工程施工中的监理99

5.2.1 工地会议99

5.2.2 工程质量监理工作100

5.2.3 工程造价监理工作108

5.2.4 工程进度控制工作112

5.2.5 施工安全督察115

5.3 施工合同管理124

5.3.1 工程延期开工、暂停施工及复工124

5.3.2 工程变更的管理125

5.3.3 费用索赔的处理127

5.3.4 工程延期及延误的处理128

5.3.5 合同争议的调解与合同的解除130

5.4 设备采购监理与设备监造134

5.4.1 设备采购监理134

5.4.2 设备监造135

5.4.3 设备采购监理与设备监造的监理资料136

5.5 竣工验收与质量保修期的监理137

5.5.1 监理工作的要求与要点137

5.5.2 建筑工程质量的验收规定138

5.6 FIDIC合同条件下的监理146

5.6.1 FIDIC合同条件的一些规定146

5.6.2 工程计量与支付管理150

5.6.3 对施工进度的控制155

5.6.4 FIDIC合同条件下的分包管理155

思考题156

6监理文件与档案管理157

本章提要157

6.1 监理规划与监理实施细则157

6.1.1 监理规划157

6.1.2 监理实施细则167

6.1.3 监理规划与监理大纲、监理实施细则的区别168

6.2 监理资料管理170

6.2.1 工程建设文档管理170

6.2.2 监理资料的内容171

62.3 监理月报174

6.2.4 监理工作总结176

6.3 监理工作的计算机辅助管理176

6.3.1 计算机辅助监理概述176

6.3.2 计算机辅助监理的具体内容177

6.3.3 工程建设监理软件简介180

思考题186

7 监理协调的工作187

本章提要187

7.1 监理协调工作的特点与原则187

7.1.1 监理协调工作的特点187

7.1.2 监理协调的原则188

7.2 监理的程序化、标准化与规范化工作188

7.2.1 施工准备阶段协调监理的有关工作程序188

7.2.2 施工阶段协调监理的有关工作程序189

7.3 监理工程师的职业准则、工作原则和责任194

7.3.1 监理工程师的职业准则194

7.3.2 监理工程师的工作原则和责任195

思考题197

附录一 监理规划实例198

附录二 监理基础基本术语248

参考文献250