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第1章 建设项目与建设项目发展周期1

1.1 项目与建设项目1

1.1.1 项目1

1.1.2 建设项目2

1.2 建设项目发展周期6

1.2.1 建设项目发展周期概述6

1.2.2 建设项目投资前期主要工作8

1.3 我国建设项目评估的发展历程与阶段划分10

1.3.1 我国建设项目评估的发展历程10

1.3.2 我国建设项目投资前期各阶段工作内容12

本章综合案例14

本章小结16

本章推荐课外阅读资料16

本章思考题16

第2章 建设项目评估与建设项目可行性研究17

2.1 建设项目评估与可行性研究概述17

2.2 建设项目评估24

2.2.1 建设项目评估概述24

2.2.2 建设项目评估的程序26

2.2.3 项目评估的内容30

2.3 项目评估与可行性研究的联系和区别32

2.3.1 项目评估与可行性研究的共同之处32

2.3.2 项目评估与可行性研究之间的区别33

本章综合案例34

本章小结37

本章推荐课外阅读资料37

本章思考题37

第3章 资金的时间价值39

3.1 资金时间价值的基本概念39

3.1.1 资金时间价值39

3.1.2 资金时间价值的度量39

3.2 现金流量与现金流量图40

3.3 资金时间价值度量的基本方法41

3.3.1 利息与利率的概念和作用41

3.3.2 利息的计算42

3.4 资金时间价值的等值计算46

3.4.1 资金的等值计算46

3.4.2 一次支付的资金时间价值的等值计算46

3.4.3 多次支付的资金时间价值的等值计算48

3.4.4 资金的等值计算51

3.4.5 资金时间价值的综合应用52

本章综合案例53

本章小结54

本章推荐课外阅读资料54

本章思考题54

第4章 建设项目投资环境与必要性评估56

4.1 建设项目投资环境评估概述56

4.1.1 投资环境的概念56

4.1.2 投资环境的划分57

4.2 建设项目投资宏观环境评估的主要方法与技术57

4.2.1 宏观投资环境57

4.2.2 建设项目宏观投资环境评估的主要方法与技术59

4.3 建设项目投资微观环境评估的主要方法与技术64

4.3.1 建设项目的行业竞争力分析64

4.3.2 建设项目的产品竞争能力评估65

4.4 建设项目必要性评估的方法与技术67

4.4.1 建设项目必要性评估概述67

4.4.2 建设项目必要性评估的回归预测法68

4.4.3 移动平均法72

4.4.4 指数平滑法76

4.4.5 季节指数法77

本章综合案例78

本章小结80

本章推荐课外阅读资料80

本章思考题80

第5章 建设项目建设条件评估81

5.1 生产建设条件评估81

5.1.1 自然资源条件81

5.1.2 原材料、燃料和动力条件评价83

5.1.3 基础设施条件评估86

5.1.4 外部协作配套条件评估87

5.2 厂址选择条件评估88

5.2.1 项目选址88

5.2.2 建厂地区的选择88

5.2.3 建厂厂址的选择91

5.3 建设项目厂址选择的主要技术与方法92

5.3.1 建设项目厂址选择的经济分析方法92

5.3.2 最小运费法（重心法）94

5.4 建设项目厂址选择方案的综合比选96

5.4.1 建设项目厂址选择方案的比较因素96

5.4.2 建设项目厂址选择的主要综合评价方法97

本章综合案例99

本章小结102

本章推荐课外阅读资料102

本章思考题102

第6章 建设项目的建设规模评估104

6.1 建设项目规模评估概述104

6.1.1 建设项目规模简介104

6.1.2 项目规模合理化的制约因素104

6.1.3 确定项目生产规模的几种基本类型106

6.2 项目生产规模的确定方法106

6.2.1 项目生产规模确定的盈亏分析法106

6.2.2 分步法110

6.2.3 年生产费用比较法112

6.3 技术价格评估与方案选择114

6.3.1 技术概述114

6.3.2 技术选择的一般原则114

6.3.3 技术价格评估的原则和方法116

6.3.4 技术方案评价的方法118

6.4 设备方案选择评估120

6.4.1 设备方案选择的一般原则120

6.4.2 设备选型分析121

6.4.3 建设项目设备方案分析的方法与技术123

6.5 建设项目总图运输方案分析125

本章综合案例129

本章小结131

本章推荐课外阅读资料131

本章思考题131

第7章 建设项目环境影响评估133

7.1 建设项目环境影响评估概述133

7.1.1 建设项目环境影响评估简介133

7.1.2 建设项目环境影响评估工作的分类管理134

7.2 建设项目环境影响评估的主要内容137

7.2.1 建设项目环境影响评估工作程序137

7.2.2 建设项目环境影响评价的分级评价138

7.2.3 建设项目环境影响评估的主要内容138

7.3 建设项目环境影响评价的经济损益分析140

7.3.1 建设项目环境影响评价经济损益分析概述140

7.3.2 建设项目环境影响评价的环境价值概述141

本章综合案例143

本章小结147

本章推荐课外阅读资料147

本章思考题148

第8章 建设项目财务基础数据测算149

8.1 财务基础数据测算的基本理论149

8.1.1 财务基础数据测算的基本概念149

8.1.2 财务基础数据估算表之间的关系150

8.1.3 项目计算期的确定151

8.2 建设项目总投资估算152

8.2.1 总投资的构成152

8.2.2 建设投资估算的简单估算法153

8.2.3 建设投资估算的分类估算法157

8.2.4 建设投资的形成资产法估算165

8.2.5 流动资金估算166

8.3 总成本费用估算170

8.3.1 总成本费用的估算170

8.3.2 经营成本估算179

8.3.3 固定成本和可变成本180

8.4 销售收入与销售税金及附加估算180

8.4.1 销售收入的估算180

8.4.2 销售税金及附加的估算181

8.4.3 其他税费的估算184

8.5 利润总额及其分配估算184

8.5.1 利润总额的估算184

8.5.2 所得税估算185

8.5.3 损益表的编制186

8.6 借款还本付息估算188

8.6.1 固定资产投资贷款还本付息估算189

8.6.2 流动资金借款还本付息估算192

本章综合案例192

本章小结198

本章推荐课外阅读资料198

本章思考题199

第9章 建设项目经济评价201

9.1 项目经济评价概述201

9.1.1 建设项目经济评价概述201

9.1.2 建设项目经济评价指标202

9.2 建设项目经济评价的盈利能力分析指标202

9.2.1 投资回收期202

9.2.2 净现值205

9.2.3 内部收益率207

9.2.4 总投资收益率211

9.2.5 项目资本金净利润率211

9.3 建设项目经济评价的清偿能力分析指标211

9.4 财务分析与评价基本报表的编制213

9.5 不确定性分析217

9.5.1 盈亏平衡分析218

9.5.2 敏感性分析220

9.6 建设项目风险分析225

本章综合案例228

本章小结230

本章推荐课外阅读资料230

本章思考题231

第10章 建设项目国民经济效益评估235

10.1 建设项目国民经济效益评估概述235

10.1.1 建设项目国民经济效益评估产生的原因235

10.1.2 建设项目国民经济效益评估的作用236

10.2 国民经济效益与费用分析239

10.2.1 项目经济效益的概念239

10.2.2 项目国民经济直接效益和间接效益的内容240

10.2.3 建设项目国民经济费用与效益的识别原则241

10.3 建设项目国民经济效益评估的基本方法242

10.3.1 在财务效益评价基础上进行国民经济效益评价242

10.3.2 直接进行国民经济效益评价244

10.4 国民经济效益评估参数的选取244

10.4.1 国民经济效益评估的影子价格参数244

10.4.2 影子价格的选取与计算246

10.4.3 影子价格调整的方法247

10.5 国民经济效益评估指标和报表254

10.5.1 国民经济效益评估概述254

10.5.2 国民经济效益评估指标254

本章综合案例258

本章小结260

本章推荐课外阅读资料260

本章思考题260

第11章 建设项目总评估和后评估263

11.1 建设项目总评估263

11.1.1 项目总评估的任务263

11.1.2 项目总评估的内容264

11.1.3 项目总评估的程序和步骤264

11.1.4 项目总评估报告的内容269

11.2 建设项目后评估269

11.2.1 建设项目后评估概述269

11.2.2 建设项目后评估的主要方法274

11.2.3 改扩建建设项目后评估的增量分析方法277

本章综合案例278

本章小结280

本章推荐课外阅读资料281

本章思考题281

第12章 世界银行建设项目评估管理与实务282

12.1 概述282

12.1.1 世界银行简介282

12.1.2 中国利用世界银行贷款项目的概况284

12.2 世界银行金融机构贷款项目评估管理287

12.2.1 世界银行贷款管理周期287

12.2.2 世界银行建设项目管理周期288

本章综合案例293

本章小结297

本章推荐课外阅读资料297

本章思考题297

第13章 建设项目论证与评估实务范例299

范例一 ××化工改扩建项目的财务分析、不确定性分析299

范例二 长江流域污染治理系统项目评估多方案论证302

范例三 南封县县际公路××桥梁项目的环境影响评估305

附录310

参考文献337