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第一部分 委托、行纪、居间合同的基本原理1

第一章 委托合同3

一、委托合同概述3

（一）委托合同的概念3

（二）委托合同的法律特征4

（三）委托合同与直接代理6

（四）委托合同与其他合同的区别7

（五）委托合同的种类13

（六）特别委托与概括委托13

二、委托合同的订立16

（一）委托合同订立概述16

（二）委托合同的当事人17

（三）委托合同的订立过程23

（四）委托合同的成立与生效24

（五）委托合同的形式和内容26

三、委托合同的效力32

（一）委托合同对受托人的效力32

（二）委托合同对委托人的效力41

（三）委托合同对第三人的效力48

四、委托合同的履行58

（一）受托人亲自处理委托事务58

（二）受托人按照委托人指示处理委托事务59

（三）费用的结算62

（四）报酬的确定63

五、委托合同的变更、解除和终止65

（一）委托合同的变更65

（二）委托合同的解除72

（三）委托合同的终止75

六、委托合同中的违约责任78

（一）受托人的违约责任78

（二）委托人的违约责任80

第二章 行纪合同82

一、行纪合同概述82

（一）行纪合同的概念82

（二）行纪合同的法律特征82

（三）行纪合同与类似合同的区别84

（四）行纪人与经纪人87

二、行纪合同的订立90

（一）行纪合同的订立过程90

（二）行纪合同的成立91

（三）行纪合同的形式91

（四）行纪合同的主要内容93

三、行纪合同的效力96

（一）行纪合同对行纪人的效力96

（二）行纪合同对委托人的效力102

（三）行纪合同对第三人的效力103

四、行纪合同的履行107

（一）行纪人的交易活动107

（二）增加利益的归属108

（三）委托物的提存110

（四）行纪人的留置权112

五、行纪合同中的违约责任112

（一）行纪人的违约责任112

（二）委托人的违约责任113

（一）居间合同的概念115

一、居间合同概述115

第三章 居间合同115

（二）居间合同的法律特征116

（三）居间合同与相关合同的比较117

（四）居间法律关系和双方居间行为118

二、居间合同的订立122

（一）居间合同订立的程序122

（二）居间合同的成立123

（三）居间合同的形式123

（四）居间合同的内容124

三、居间合同的效力126

（一）居间人的报酬请求权126

（二）居间费用的负担义务135

（三）居间人的如实报告义务138

（四）居间人的勤勉义务144

（五）居间人的不告知与履行义务147

四、居间合同的履行149

（一）居间人的活动149

（二）委托人的付酬152

五、居间合同中的违约责任153

（一）居间人的违约责任153

（二）委托人的违约责任154

第四章 典型的委托、行纪、居间合同155

一、期货行纪合同155

（一）期货交易与期货交易所156

（二）期货行纪合同概述157

（三）期货经纪公司157

（四）期货行纪合同关系158

二、证券行纪合同166

（一）证券市场的构成167

（二）证券行纪合同概述169

（三）证券经营机构制度及其行为约束171

（四）证券行纪合同法律关系中当事人的权利和义务172

三、保险代理合同与保险经纪合同174

（一）保险业与保险市场175

（二）保险代理合同176

（三）保险行纪合同179

四、房地产行纪合同182

（一）房地产交易与房地产市场182

（二）房地产经纪机构184

（三）房地产经纪合同的内容185

（四）房地产经纪合同中当事人的权利义务185

（一）专利事务代理合同187

五、商标、专利事务代理合同187

（二）商标事务代理合同188

六、律师业务委托合同189

（一）律师与律师业务189

（二）诉讼代理合同191

（三）律师非诉讼业务委托合同194

七、其他事务代理合同196

（一）广告代理合同196

（二）货运代理合同196

（三）国际船舶代理合同197

（四）税务代理合同198

（五）企业登记代理合同200

第二部分 委托、居间、行纪合同应注意的问题及欺诈防201

（一）委托合同谈判时应注意的问题203

第一章 委托合同应注意的问题及欺诈防范203

一、委托合同应注意的问题203

（二）委托合同条款的确定应注意的问题211

（三）委托合同形式的选择应注意的问题213

（四）订立委托合同必须特别注意的问题216

（五）订立全面详尽的委托合同应注意的问题218

（六）委托合同的应用应注意的问题225

（七）委托合同示范文本的构成及制作应注意的问题226

二、委托合同的欺诈防范227

（一）委托合同欺诈行为的表现227

（二）委托合同欺诈的防范229

第二章 居间合同应注意的问题及欺诈防范231

一、居间合同应注意的问题231

（一）居间合同谈判时应注意的问题231

（三）推敲居间合同重要条款时应注意的问题234

（二）选择居间合同形式应注意的问题234

（四）区别居间合同与委托合同行纪合同应注意的问题235

（五）支付居间报酬应注意的问题237

二、居间合同的欺诈防范238

（一）居间合同欺诈行为的表现238

（二）居间合同欺诈的防范241

第三章 行纪合同应注意的问题242

一、行纪合同谈判时应注意的问题242

二、行纪合同条款的确定应注意的问题247

三、行纪合同形式的选择应注意的问题252

四、区别行纪合同与信托合同应注意的问题253

五、行纪人处理委托事务而支付费用应注意的问题254

六、行纪人处理委托人交付的瑕疵物品应注意的问题256

七、行纪人以高于委托人指定价格出售物品应注意的问题258

八、委托人拒绝受领为其买入的委托物应注意的问题261

九、委托人不支付报酬应注意的问题264

十、行纪合同示范文本的构成及制作应注意的问题266

第四章 委托、行纪、居间合同争议的解决268

一、协商、调解268

（一）协商268

（二）调解269

二、仲裁270

（一）仲裁的概述270

（二）仲裁的程序272

三、诉讼275

（一）诉讼概述275

（二）一审程序275

（三）二审程序278

（四）执行279

（五）诉讼时效282

第三部分 委托、居间、行纪合同典型案例评析285

第一章 委托合同典型案例评析287

【案例1】委托借款合同纠纷案287

【案例2】表见代理民事责任纠纷案289

【案例3】诉讼代理费纠纷案292

【案例4】单方解除诉讼代理合同纠纷案293

【案例5】延误送达标书责任纠纷案295

【案例6】不履行报告义务而致纠纷案298

【案例7】利用盖章的空白合同签订合同责任纠纷案300

【案例8】解除委托合同赔偿纠纷案302

【案例9】受托人死亡委托合同终止纠纷案304

【案例10】转委托纠纷案305

【案例11】受托人与第三人签订的合同对委托人效力案307

【案例12】委托人破产委托合同终止纠纷案309

【案例13】受托人没有亲自处理委托事务而转委托案311

【案例14】委托人介入权纠纷案313

第二章 居间合同典型案例评析316

【案例1】中介报酬纠纷案316

【案例2】居间费用支付纠纷案318

【案例3】居间人违约纠纷案320

【案例4】居间合同拖欠服务报酬纠纷案323

【案例5】返还居间费用纠纷案327

【案例6】居间人承担连带责任案328

【案例7】报销居间费用纠纷案329

【案例8】居间合同报酬纠纷案330

【案例9】职业介绍违约责任纠纷案333

【案例10】委托人和相对责任人连带责任纠纷案336

第三章 行纪合同典型案例评析339

【案例1】代销合同纠纷案339

【案例2】行纪人补偿差价责任案340

【案例3】超预期利益归属案343

【案例4】行纪人介入权案345

【案例5】行纪人与第三人关系案347

【案例6】受托人擅自增加货物数量纠纷案350

【案例7】名为行纪合同实为买卖合同纠纷案351

【案例8】擅自提存委托物纠纷案353

【案例9】擅自拍卖委托物纠纷案354

【案例10】行纪合同纠纷案355

第四部分 委托、行纪、居间合同法律、法规、规章361

中华人民共和国合同法（节选）363

中华人民共和国民法通则（节选）382

中华人民共和国保险法（节选）384

中华人民共和国国际货物运输代理业管理规定385

企业登记代理机构管理暂行办法389

著作权涉外代理机构管理暂行办法392

保险代理人管理规定（试行）394

营业性演出管理条例（节选）404

城市房地产中介服务管理规定405

第五部分 委托、行纪、居间合同示范文本411

第一章 委托合同示范文本413

委托合同413

物业管理委托合同414

委托购房合同421

旧机动车委托销售合同423

附件一：甲方提供的证件、文件和材料清单428

附件二：授权销售旧机动车委托书428

委托拍卖合同429

委托培训合同432

第二章 行纪合同示范文本435

行纪合同435

商品代销合同437

行纪合同439

信托合同440

第三章 居间合同示范文本442

居间合同442

经济中介服务合同444

商务中介合同446