图书介绍

房地产价格研究【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

乔志敏著著
出版社：北京：经济管理出版社
ISBN：7801623770
出版时间：2002
标注页数：140页
文件大小：6MB
文件页数：148页
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图书目录

第1章房地产价格基础理论——地租理论1

1.1马克思主义地租理论研究1

马克思的地租理论简述1

社会主义地租理论研究现状3

级差地租Ⅰ、Ⅱ理论思辨7

绝对地租理论新释10

1.2非马克思主义地租理论研究15

非马克思主义地租理论发展分析15

评地租的边际生产力分配论18

1.3小结20

第2章房地产价格的价值基础25

2.1西方价值理论25

西方价值思想演变概观25

现代西方价值类型29

西方价值思想对房地产价值理论发展的影响31

2.2马克思主义价值理论及土地价值问题35

马克思主义价值理论35

土地价值问题剖析37

2.3小结47

第3章房地产价格的形成及构成53

3.1房地产价格的形成机制分析53

房地产价格形成机制Ⅰ——市场供求价格机制论53

房地产价格形成机制Ⅱ——生产价格机制论56

两种房地产价格形成机制的一统论63

3.2房地产租金与房地产价格之间的关系分析64

3.3土地价格构成探究70

土地价格构成剖析70

议拆迁费与土地价格的关系73

3.4小结75

第4章房地产价格变化规律研究79

4.1房地产价格变化机理阐述79

4.2房地产价格的时间变化83

日本地价变化实证分析83

美国住房价格变化实证分析92

英国的房地产价格变化实证分析95

4.3房地产价格的空间变化及空间上的时间变化100

房地产价格的空间差异（结构）分析100

房地产价格时—空动态分析109

4.4小结116

第5章我国商品住房价格及公房售价研究121

5.1商品住房价格问题剖析121

商品住房价格高与不高之辩证121

商品住房价格相对偏高的原因剖解123

房价、地价之因果关系探求125

5.2公有住房出售价格模式重构127

现行公有住房出售价格模式评析127

公有住房出售价格确定原则之规范132

公有住房出售价格模式重构135

5.3小结137