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目录1

第一章　京穗沪深优秀楼盘广告点评鉴赏1

第二章　广告的通用策略63

一、广告策略的定义　64

二、广告大师的广告策略　65

三、广告策略制定所需的分析　66

四、广告策略的一般产生过程　67

五、广告的投放策略　69

六、成功广告对消费者的作用　72

第三章　房地产广告发展现状73

一、房地产广告分类　74

二、房地产广告发展的三个阶段　74

三、房地产广告公司的发展动向　75

四、房地产广告的现存问题　77

五、房地产广告投放向主流媒体集中　79

六、房地产广告发布的法律问题　80

七、房地产广告相关三方的关系　81

第四章　房地产广告策略85

一、房地产广告的特点　86

二、房地产广告策划要点　87

三、房地产广告操作要点　92

四、房地产广告的主题安排　94

五、房地产广告提倡单一诉求　95

六、房地产广告品牌战略实施要点　96

七、房地产广告的五大策略　101

八、深圳天健花园的广告策略　103

九、广州伊顿18报纸广告投放策略　106

第五章　房地产广告创作方法113

一、房地产广告创作四步规则　114

二、房地产广告创作十条捷径　116

三、房地产广告创作常用六招　121

四、房地产广告创作十要原则　121

五、房地产广告创作五大因子　122

六、房地产广告创作四大要点　123

七、房地产系列广告创作要点　126

八、广州芳草园广告创作过程　129

第六章　房地产广告创意方法139

一、房地产广告创意方法与案例　140

二、广告创意的三十三个技巧　148

三、房地产广告创意的十八类卖点　151

第七章　房地产广告策划书编写方法155

一、市场调查报告的编写　156

二、广告策略策划书的编写　157

三、媒体策划书的编写　160

四、广告预算书的编写　161

五、广告总结报告的编写　162

六、房地产策划书简要格式　163

第八章　房地产广告文案创作方法167

一、广告文案撰稿人的素质要求　168

二、广告文案创作的过程　169

三、广告文案创作五要诀　170

四、广告文案四大部分撰写方法　174

五、广告文案诉求三大手法　178

六、房地产广告文案创作八个要点　180

七、房地产售楼书创作要点　183

八、北京东润枫景广告文案欣赏　185

九、广州深圳六大名盘广告文案欣赏　193

十、厦门某酒吧街广告文案欣赏　205

十一、扬州“绝对国度”广告文案欣赏　208

十二、广州东方新世界广告文案欣赏　211

第九章　房地产广告语创作方法215

一、世界经典广告语点评　216

二、我国经典广告语点评　218

三、广告语的创作技巧　219

四、房地产广告标题语的写法要点　220

五、广州经典楼盘广告语点评　222

六、国内房地产主题广告语集萃　227

第十章　房地产电视广告片创作方法231

一、房地产电视广告片创作十四要点　232

二、金河湾电视广告片创意欣赏　236

附录一　房地产广告发布暂行规定　239

附录二　房地产广告代理协议示范书　242