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目录1

第一章　反担保的法律适用问题1

一、反担保不能适用《担保法》规定的全部担保方式1

二、不同的本担保方式，反担保所采担保方式不同3

三、反担保不存在责任期间6

四、反担保人的抗辩权不能完全适用担保人的抗辩权7

第二章　保证期间与保证诉讼时效9

一、保证期间概念的界定9

二、保证期间与保证合同的诉讼时效的关系11

三、保证合同诉讼时效的起算15

四、保证合同诉讼时效与主合同诉讼时效的关系17

第三章　借新还旧的担保责任19

一、对借新还旧的认定19

二、借新还旧借款合同的效力20

三、借新还旧的保证责任23

四、借新还旧的抵押担保责任26

第四章　浮动抵押制度28

一、浮动抵押的含义及特征28

二、浮动抵押的运行31

三、浮动抵押与财团抵押36

四、浮动抵押的利弊39

五、对我国浮动抵押立法的认识41

第五章　所有人抵押制度45

一、所有人抵押的概念及存在背景45

二、所有人抵押权存在的本质及意义48

三、所有人抵押的不同立法模式50

四、所有人抵押权的成立及效力51

五、对我国所有人抵押的立法认识54

第六章　动产抵押制度57

一、动产抵押制度的历史沿革57

二、动产抵押的制度价值与理论障碍63

三、动产抵押的公示方式选择65

四、书面成立——登记对抗主义的效力68

五、动产抵押权的追及力与标的物所有权的善意取得71

六、我国动产抵押权制度的缺陷及完善74

第七章　共同抵押制度84

一、共同抵押的概述84

二、共同抵押的性质88

三、共同抵押的成立90

四、共同抵押的效力91

五、共同抵押在我国物权立法中的定位97

第八章　重复抵押制度100

一、重复抵押概念辨析100

二、重复抵押存在的意义106

三、重复抵押的实现112

第九章　最高额抵押制度115

一、最高额抵押权与一般抵押权的比较116

二、最高额抵押的设定119

三、最高额抵押的变更123

四、最高额抵押权的确定128

五、最高额抵押权的实行130

六、最高额抵押权的消灭132

第十章　抵押期限制度133

一、建立抵押期限制度的理论分析133

二、我国应建立抵押期限制度136

三、当事人约定抵押期间的效力139

第十一章　股权质押制度144

一、股权质押的概念及其法律特征144

二、可质押的股权范围147

三、股权质押的设立150

四、股权质权的效力156

第十二章　票据质押制度164

一、票据质押的法律定性分析164

二、票据质押的设立168

三、票据质押的法律效力172

四、票据质权的实现175

一、知识产权质押概述179

第十三章　知识产权质押制度179

二、知识产权质押标的范围的界定181

三、知识产权质押的设定186

四、知识产权质押的法律效力189

五、知识产权质押的消灭191

第十四章　一般债权质押制度193

一、一般债权质押的可行性193

二、一般债权质押的设定196

三、一般债权质押的效力198

四、一般债权质押的实现201

五、一般债权质押的消灭203

第十五章　不动产收益权质押制度205

一、不动产收益权质押的类别归属205

二、不动产收益权质押的特征208

三、不动产收益权质押的设定209

四、不动产收益权质押的效力210

一、认购书的性质辨析216

第十六章　商品房认购书的性质及定金的适用216

二、认购书的效力220

三、商品房认购书中的定金及适用221

第十七章　所有权保留制度229

一、所有权保留的概念和种类229

二、所有权保留的性质231

三、所有权保留的设定235

四、所有权保留的客体范围239

五、所有权保留的效力243

六、我国所有权保留制度的构建263

第十八章　让与担保制度270

一、让与担保的概念与特征270

二、让与担保制度的起源与发展273

三、让与担保的有效性278

四、让与担保的法律构成282

五、让与担保的类型与设定291

六、让与担保的效力298

八、对让与担保制度在我国立法上的认识309

七、让与担保的消灭309

第十九章　优先权制度318

一、优先权的概念与法律特征318

二、优先权的分类323

三、优先权制度的演进和立法基础326

四、优先权的公示方式331

五、优先权的顺位333

六、优先权与其他担保物权的关系335

七、我国优先权制度的立法现状与完善构想340

第二十章　建设工程价款优先受偿权347

一、建设工程款优先受偿权的性质347

二、优先权与优先受偿权352

三、建设工程优先受偿权的成立要件354

四、承包人优先受偿权的行使方式及优先效力的限制359

五、建设工程价款优先受偿权与其他权利竞合361

六、我国建筑工程承包人优先受偿权制度的主要不足与改进364

一、担保物权竞合的概念及法律特征366

第二十一章　担保物权竞合有关法律问题366

二、同类担保物权的竞合及其效力关系368

三、不同类担保物权的竞合382

第二十二章　按揭法律制度392

一、“按揭”一词的语源392

二、英美法中的按揭393

三、我国的按揭制度396

四、我国按揭与英美法、香港法上按揭的比较399

五、按揭的法律性质405

六、按揭的分类412

七、商品房按揭交易实务问题处理418

八、完善我国按揭法律制度的立法构想436

第二十三章　保证保险合同的性质及其法律适用440

一、保证保险合同的法律性质441

二、保证保险合同的法律适用问题451

三、保证保险合同的立法缺陷及其完善460

后记464