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模块1 建筑工程资料管理的概念1

模块概述1

1.1 建筑工程资料管理的意义2

1.2 建筑工程资料管理的基本概念2

1.2.1 建筑工程资料2

1.2.2 建筑工程资料管理2

1.2.3 建设工程档案3

模块概述5

模块2 建筑工程资料管理6

2.1 工程建设各责任主体在建筑工程资料管理中的职责6

2.1.1 建设单位应履行的职责6

2.1.2 勘察、设计、施工、监理等单位应履行的职责6

2.2 城建档案管理机构的管理职责6

2.3 工程文件的归档范围6

2.4 工程文件的质量要求19

2.5 工程文件的立卷21

2.5.1 立卷的原则21

2.5.2 立卷的方法22

2.5.3 立卷宜遵循要求26

2.5.4 卷内文件的排列26

2.5.5 案卷的编目26

2.5.6 卷内备考表的编制规定28

2.5.7 案卷封面的编制规定29

2.5.8 封面要求30

2.5.9 案卷装订要求30

2.5.10 卷盒、卷夹、案卷脊背要求30

2.6 工程文件的归档30

2.7 工程档案的验收、移交31

习题31

模块概述33

模块3 建筑工程准备阶段资料34

3.1 项目建议书34

3.2 可行性研究报告35

3.3 项目选址申请及选址规划意见通知书35

3.4 建设用地批准文件35

3.5 建设用地规划许可证35

3.6 国有土地使用证、划拨建设用地文件35

3.7 岩土工程勘察报告35

3.8 建设工程规划许可证36

3.9 消防设计审核意见36

3.10 施工图设计文件审查合格书36

3.11 工程质量安全监督登记手续36

3.12 建设工程施工许可证37

习题37

模块概述39

模块4 监理单位项目管理资料41

4.1 监理管理资料41

4.1.1 监理规划41

4.1.2 监理实施细则41

4.1.3 监理月报42

4.1.4 工程会议纪要42

4.1.5 监理日志43

4.1.6 工作联系单43

4.1.7 监理通知单45

4.1.8 工程暂停令46

4.2 监理进度控制资料47

4.2.1 开工令47

4.2.2 复工令49

4.2.3 施工进度计划报审表51

4.3 监理质量控制资料52

4.3.1 旁站记录52

4.3.2 见证取样和送检见证人备案55

4.3.3 见证记录56

4.4 造价控制资料57

4.4.1 工程款支付证书57

4.4.2 费用索赔报审表58

4.5 合同管理资料60

习题61

模块概述63

模块5 施工单位项目管理资料64

5.1 施工管理资料64

5.1.1 开工报审表及单位工程开工报告64

5.1.2 复工报审表64

5.1.3 施工现场质量管理检查记录及施工项目管理机构审查记录66

5.1.4 分包合同及分包单位资格报审表68

5.1.5 工程质量事故调查处理记录69

5.1.6 工程质量事故调查处理报告72

5.1.7 工程施工日志73

5.1.8 监理通知回复单74

5.2 施工技术资料75

5.2.1 施工组织设计／（专项）施工方案报审75

5.2.2 危险性较大分部分项工程施工方案专家论证76

5.2.3 施工技术交底记录78

5.2.4 设计图纸会审记录79

5.2.5 设计变更、洽商记录80

5.3 进度造价资料81

5.3.1 施工进度计划报审表81

5.3.2 工程延期报审表81

5.3.3 工程款支付申请表81

5.3.4 费用索赔报审表82

5.4 施工物资资料82

5.4.1 主要物资资料文件82

5.4.2 原材料与产品进场汇总表及检查验收记录83

5.4.3 现场见证取样检验汇总表83

5.4.4 原材料进场复试83

5.4.5 材料、设备清单95

5.4.6 主要设备开箱检验记录96

5.4.7 管道、设备阀门强度、严密性试验记录97

5.5 施工记录99

5.5.1 隐蔽工程验收记录99

5.5.2 工程定位测量记录102

5.5.3 地基验槽记录103

5.5.4 基坑监测103

5.5.5 建筑物垂直度、标高、全高记录表107

5.5.6 混凝土开盘鉴定108

5.5.7 混凝土浇筑令109

5.5.8 预拌砼运输单110

5.5.9 混凝土浇筑施工记录111

5.5.10 混凝土拆模申请单112

5.5.11 结构实体检验用同条件养护试件测温记录113

5.5.12 有防水要求的地面结构及面层施工检查记录114

5.5.13 地下室防水效果检查记录115

5.5.14 地面蓄水、屋面蓄水或淋水试验记录116

5.5.15 施工检查记录117

5.6 施工试验记录与检测报告122

5.6.1 设备单机试运转记录122

5.6.2 系统试运转调试记录124

5.6.3 接地电阻测试记录125

5.6.4 绝缘电阻测试记录126

5.6.5 混凝土试块试验报告127

5.6.6 混凝土试块强度评定记录129

5.6.7 砌筑砂浆配合比报告131

5.6.8 砌筑砂浆试块强度评定记录132

5.6.9 钢筋接头连接检验报告133

5.6.10 结构实体检验（检测）报告136

5.6.11 灌水、满水试验记录139

5.6.12 强度严密性试验记录141

5.6.13 通水试验记录144

5.6.14 冲洗、吹洗试验记录145

5.6.15 电气设备空载试运行记录148

5.6.16 风管漏光检测记录149

5.6.17 风管漏风检测记录150

5.7 施工质量验收记录151

5.7.1 检验批质量验收记录151

5.7.2 分项工程质量验收记录154

5.7.3 分部（子分部）工程质量验收记录155

5.7.4 建筑节能分部工程质量验收记录156

5.8 竣工验收资料157

5.8.1 工程竣工验收组织157

5.8.2 单位工程竣工验收报审表157

5.8.3 工程竣工报告158

5.8.4 单位（子单位）工程质量竣工验收记录159

5.8.5 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录160

5.8.6 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录162

5.8.7 建筑节能分部工程质量管理和控制及功能检验资料核查记录163

5.8.8 单位（子单位）工程观感质量检查记录164

5.8.9 房屋建筑工程质量保修书165

习题165

模块概述167

模块6 建筑工程竣工验收备案168

6.1 建筑工程竣工验收备案的范围和管理部门168

6.2 建筑工程竣工验收备案应提交的文件168

6.3 申请建筑工程竣工验收备案程序185

习题185

模块概述187

模块7 建筑工程施工资料编制指导188

7.1 ××花园工程设计背景资料188

7.1.1 建筑设计188

7.1.2 结构设计188

7.1.3 节能设计188

7.1.4 给排水设计189

7.1.5 电气设计189

7.1.6 消防设计189

7.2 建筑工程项目组成190

7.3 工程竣工验收资料的组成191

7.3.1 单位（子单位）工程质量竣工验收资料191

7.3.2 建筑工程综合管理资料192

7.3.3 桩基础·地基处理等子分部工程资料192

7.3.4 地基与基础分部工程资料193

7.3.5 主体结构分部工程资料193

7.3.6 钢结构子分部工程资料193

7.3.7 建筑装饰装修分部工程资料193

7.3.8 幕墙子分部工程资料194

7.3.9 建筑屋面分部工程资料194

7.3.10 建筑给水排水及采暖分部工程资料194

7.3.11 建筑电气分部工程资料194

7.3.12 智能建筑分部工程资料194

7.3.13 通风与空调分部工程资料194

7.3.14 电梯分部工程资料194

7.3.15 建筑节能分部工程资料195

7.3.16 住宅工程质量分户验收管理办法195

7.3.17 海南省太阳能热水系统工程竣工验收资料195

7.4 建筑工程各分部工程施工作业流程195

7.4.1 地基与基础工程主要施工工艺流程195

7.4.2 主体（现浇砼结构）分部工程主要施工工艺流程198

7.4.3 装饰装修工程主要施工工艺流程203

7.4.4 屋面工程主要施工工艺流程211

7.4.5 建筑给排水及采暖工程主要施工工艺流程212

7.4.6 电气工程的施工工艺流程214

7.4.7 建筑节能工程的施工工艺流程216

7.5 工序（检验批）报验216

7.6 工程竣工验收资料的收集、整理218

7.6.1 开工准备阶段资料的收集、整理218

7.6.2 施工过程中各分部工程资料的收集、整理218

7.6.3 竣工资料收尾阶段的整理225

习题225

参考文献226