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前言1

经济概况与市场筛选篇5

一、澳洲经济发展的国情及各个首府城市房地产市场梗概5

二、澳洲各个首府城市经济发展与房地产的发展研究分析10

新南威尔士州——悉尼10

悉尼房地产市场介绍12

维多利亚州——墨尔本18

墨尔本房地产市场介绍19

南澳大利亚州——阿德莱德24

阿德莱德房地产市场介绍27

昆士兰州——布里斯班31

布里斯班房地产市场介绍32

西澳大利亚州——珀斯35

珀斯房地产市场介绍36

首都堪培拉40

堪培拉房地产市场介绍41

北领地——达尔文44

达尔文房地产市场介绍44

塔斯马尼亚州——霍巴特48

霍巴特房地产市场介绍48

澳洲整体房产投资市场概论51

房产投资的财商教育篇63

一、谁是白白贡献他国GDP的冤大头——海外房地产高层公寓的期房（楼花）投资之所见63

二、遗产税来临，您的财富安置方案在哪里？不管结果如何——未雨绸缪是关键69

三、投资移民为哪般？是国人“抄底”海外呢，还是将要被抄了“老底儿”？74

四、房产投资，成也位置，败也位置？79

五、海外房产投资启示录——美国底特律破产给我们的启迪84

六、海外房产投资——甄选好的租客、判断租赁市场优劣至关重要89

七、海外置业与房产投资，您的创富“合伙人”是谁？94

八、李嘉诚弃亚入欧——国内资产崩溃倒计时？99

九、王健林一小时赚420万关我们普通大众投资者什么事儿？104

十、万达都不做地产了？中小投资者又该何去何从107

十一、钱多人傻的中国人在澳洲“丢人现眼”！109

十二、海景依旧美，而市场已不再！115

购房问答篇123

一、市场与判断篇123

二、购房与基础知识篇131

三、投资与贷款篇141

四、交易与费用篇155

媒体专访篇165

一、重庆青年报采访实录之——不做“钱多人傻”的中国人165

二、凤凰网出国频道专访实录——澳洲房产投资需趁早篇168

三、CCTV央视采访实录176

四、搜狐财经专访180

附录——澳洲经济及首府城市房产价格走势的数据和图表分析187