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一、征收与补偿纠纷1

【纠纷实例】1

杨瑞芬诉株洲市人民政府房屋征收决定案1

何刚诉淮安市淮阴区人民政府房屋征收补偿决定案3

孔庆丰诉泗水县人民政府房屋征收决定案4

艾正云、沙德芳诉马鞍山市雨山区人民政府房屋征收补偿决定案5

文白安诉商城县人民政府房屋征收补偿决定案6

霍佩英诉上海市黄浦区人民政府房屋征收补偿决定案7

毛培荣诉永昌县人民政府房屋征收补偿决定案9

廖明耀诉龙南县人民政府房屋强制拆迁案10

叶呈胜、叶呈长、叶呈发诉仁化县人民政府房屋行政强制案11

叶汉祥诉湖南省株洲市规划局、株洲市石峰区人民政府不履行拆除违法建筑法定职责案12

于栖楚诉贵阳市住房和城乡建设局强制拆迁案14

陆廷佐诉上海市闸北区房屋土地管理局房屋拆迁行政裁决纠纷案17

宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案22

【处理依据与解读】27

1.行政法规27

《国有土地上房屋征收与补偿条例》导读27

国有土地上房屋征收与补偿条例（2011.1.21）28

2.部门规章及规范性文件41

住房和城乡建设部关于推进国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的实施意见（2012.5.30）41

房屋拆迁证据保全公证细则（1993.12.1）43

3.司法解释及司法文件45

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（1996.7.24）45

最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复（2005.8.1）46

4.地方法规、政策46

山东省国有土地上房屋征收与补偿条例（2014.11.27）46

浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例（2014.5.28）54

北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见（2011.5.27）62

北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法（2011.11.18）65

北京市住房和城乡建设委员会关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知（2012.7.12）67

北京市高级人民法院关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已取得拆迁许可证项目所涉案件有关审判、执行工作的若干意见（试行）（2011.6.10）72

北京市高级人民法院关于印发北京市高级人民法院《关于国有土地上房屋征收与补偿案件审判工作指南（试行）》的通知（2012.12.18）75

上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（2011.10.19）76

上海市住房保障和房屋管理局关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的若干意见（2012.4.10）86

上海市住房保障和房屋管理局关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见（2012.4.12）89

天津市人民政府关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关事项的意见（2011.6.1）91

吉林省人民政府办公厅关于贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见（2011.5.4）93

吉林省高级人民法院、吉林省住房和城乡建设厅关于做好国有土地上房屋征收与补偿工作的意见（2011.6.24）96

辽宁省人民政府办公厅关于贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题的通知（2011.9.1）99

河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法（2012.6.26）100

河南省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干规定（2012.4.15）106

山东省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（2011.7.4）109

山东省国有土地上个人住宅房屋征收优先住房保障办法（2011.7.4）110

江苏省贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干问题的规定（2011.7.8）110

福建省和谐征迁工作法（2011.9.29）113

福建省国有土地上房屋征收与补偿工作流程（2012.8.16）116

福建省住房和城乡建设厅等关于进一步做好国有土地上房屋征收与补偿工作的实施意见（2012.10.24）121

贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见（2011.10.8）124

重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）（2011.5.5）125

重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（暂行）（2011.5.5）131

重庆市国有土地上房屋征收与补偿工作程序的指导意见（2011.10.26）132

陕西省国有土地上房屋征收住房保障办法（2012.1.16）136

陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（2012.1.16）137

甘肃省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干规定（2011.11.13）138

宁夏回族自治区人民政府办公厅关于贯彻落实国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的通知（2011.8.4）141

二、评估纠纷144

【处理依据与解读】144

1.部门规章及规范性文件144

城市房地产市场评估管理暂行办法（1992.9.7）144

房地产估价机构管理办法（2013.10.16修正）147

国有土地上房屋征收评估办法（2011.6.3）157

2.地方法规、政策161

北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法（2011.11.2）161

上海市国有土地上房屋征收评估技术规范（2013.2.6）164

天津市国土资源和房屋管理局关于房屋征收评估等事项的通知（2011.6.8）177

吉林省住房和城乡建设厅关于进一步做好国有土地上房屋征收工作若干问题的规定（2012.6.15）179

山东省国有土地上房屋征收补偿房地产价格评估机构选定办法（2011.7.4）185

贵州省国有土地上房屋征收评估机构选定办法（暂行）（2011.10.8）186

云南省国有土地上房屋征收评估技术鉴定管理暂行办法（2012.4.25）188

云南省住房和城乡建设厅关于贯彻住房和城乡建设部印发国有土地上房屋征收评估办法的通知（2012.4.25）190

重庆市国有土地上房屋征收评估机构确定办法（暂行）（2011.5.5）192

陕西省国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法（2012.1.16）193

新疆维吾尔自治区国有土地上房屋征收与补偿估价规则（2011.3.24）195

新疆维吾尔自治区房屋征收补偿房地产价格评估机构选定办法（2011.9.23）199

三、其他相关规定203

【处理依据与解读】203

1.法律203

中华人民共和国行政强制法（节录）（2011.6.30）203

中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）208

中华人民共和国城市房地产管理法（2009.8.27修正）217

中华人民共和国土地管理法（2004.8.28修正）225

中华人民共和国城乡规划法（2015.4.24修正）238

中华人民共和国建筑法（节录）（2011.4.22修正）250

中华人民共和国行政复议法（2009.8.27修正）252

中华人民共和国行政诉讼法（2014.11.1修正）259

2.行政法规274

城市房地产开发经营管理条例（2011.1.8修订）274

中华人民共和国行政复议法实施条例（2007.5.29）279

中华人民共和国土地管理法实施条例（2014.7.29修订）288

不动产登记暂行条例（2014.11.24）296

3.部门规章及规范性文件302

国土资源听证规定（2004.1.9）302

国土资源信访规定（2006.1.4修订）307

国土资源行政复议规定（2009.11.14修订）314

国土资源行政处罚办法（2014.5.7）320

国土资源违法行为查处工作规程（2014.9.10）326

土地登记办法（2007.12.30）357

房屋登记办法（2008.2.15）367

4.司法解释及司法文件382

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2000.3.8）382

最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2015.4.22）397

最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定（2012.3.26）402

最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定（2011.8.7）404

最高人民法院关于认真贯彻执行《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》的通知（2012.4.5）406

最高人民法院关于严格执行法律法规和司法解释依法妥善办理征收拆迁案件的通知（2012.6.13）413

最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复（2013.3.27）415

【文书范本】415

行政复议申请书415

行政起诉状（公民适用）416

行政起诉状（法人、单位适用）417

行政上诉状（公民适用）418

行政上诉状（法人、单位适用）419

【实用图表】420

行政复议流程图420

行政诉讼流程图（一审）421

行政诉讼流程图（二审）422